如何购买二手房？
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购买二手房流程具体如下：第一、要去正规的网站和中介：如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。第二、实地考察房屋情况。 1、房屋自身建筑情况。如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 2、房屋周边状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。第三、看房子产权是否清晰。1、有没有房产证、看房主是谁、看房屋有没有正在。2、看土地证。 3、去房管局核实以上情况。 4、看房子是否在租。 5、近期是否会拆迁。第四、交易前要注意二手房的物管费用以及迁移问题。第五、签订合同。
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购买二手房进行贷款的手续是： （一）买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料； （二）领取并填写二手房个人抵押贷款申请表； （三）连同准备好的材料一起交给银行； （四）工作人员将综合提交的材料进行初审，然后给出贷款金额和申请年限。
首先，房屋产权问题是购房前的重中之重。要确定房屋是否具有上市资格;要确定房屋是否具有房屋所有权证;房屋产权所有人要保证真实。房屋产权问题在任何时候都要重视，这不像其他问题有商量的余地。且为了保证所有人的真实性，一定要看一下证件原件，或者索要一份复印件。然后，房屋的基本情况需要亲自验证。房屋本身的质量情况;土地使用权的年限;周边环境及配套设施。最好可以多次实地考察，并且多时间段、多时间跨度实地考察。还要注意对周边进行走访、询问，才有可能掌握第一手的实际情况。最后，签订交易合同要注意的事项：合同要完备;违约责任不能省略;选择安全的支付方式。房子是大事，合同最好有法律专业人士拟定或者审查。最好选择一个靠谱的中介而不是仅由买卖双方签订合同。支付最好留存证据，不要用现金，转账最好转到出卖方本人账户。
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购买二手房该如何贷款购买二手房进行贷款的手续是： 1、买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料； 2、领取并填写二手房个人抵押贷款申请表； 3、连同准备好的材料一起交给银行； 4、工作人员将综合提交的材料进行初审，然后给出贷款金额和申请年限。 二手房是指业主已
2022.07.02 234 -
如何购买二手房最安全购买二手房最安全的方法：首先，要确定房屋是否具有上市资格，确定房屋是否有《房屋所有权证》，确保房屋产权人的真实性。其次，要亲自核实房子的基本情况。核实房屋本身的质量、土地的使用权限、周边环境和配套设施。最好是多次实地考察，多时段、多时间跨度
2022.04.12 1,743 -
购买二手房合同如何签二手房买卖合同签订可以参考以下流程： 1、协商价格、房款支付期限、房屋交付期限等事项； 2、根据协商结果，拟定二手房买卖合同； 3、买卖双方在合同上签字。 《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房的步骤是什么二手房价格怎么确定一、购买二手房的步骤步骤 1.评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房的步骤是什么二手房价格怎么确定一、购买二手房的步骤步骤 1.评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同
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该如何购买二手房？
购买二手房流程具体如下：第一、要去正规的网站和中介：如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。第二、实地考察房屋情况。 1、房屋自身建筑情况。如房屋户型、结构、朝
2022-08-31 15,340 -
购买二手房如何贷款
办理按揭贷款申请、签订购房的合同、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记、保险；开立专门还款账户，(1)个人住房借款申请书; (2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自
2022-04-15 15,340
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买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
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购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
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