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承包方未经发包方同意擅自转包转让是不是无效的

2023-07-11 11:17

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2023-07-11回复

专业分析:

农村承包合同签订后,承包方如果无力承包,可以向发包方提出解除合同,也可以经发包方同意转包给他人。 由于转让是法律关系主体的变更,它终结了原承包方与发包方的权利义务关系,确立了受让人与发包方新的权利义务关系因此转包必须经发包方同意,而且不得改变原承包的生产经营范围等内容,否则转包是无效的。

法律依据:

《土地承包法》第三十三条,土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

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承包方未经发包方同意擅自转包转让无效。根据法律规定,承包方在经发包方同意后,可将全部或部分土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,承包权转让后,原承包方与发包方的承包关系终止。

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