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房屋装修合同注意事项有哪些

2022-05-23 10:30

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新疆在线咨询顾问团

2022-05-23回复

专业分析:

签订房屋装修合同应注意: 1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和假借正规公司名义与客户签订合同,欺骗消费者,损害消费者利益。 2、明确工程内容和用料:施工的项目要明确,尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格。 3、明确甲乙双方的材料供应:有些工程是甲乙双方共同供料,所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容。 4、材料验收要双方签字,材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚,另外,验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。 5、就付款方式进行明确约定,比如分期还是一次性,从哪个账号支付给哪个账号。收款方需要开具正规发票等。 6、违约责任的约定。 7、发生纠纷采用仲裁还是诉讼,在哪个地方的仲裁机构或者哪个地方的法院解决。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订房屋装修合同要注意的细节: 1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。 4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。 5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收。

章法律师

广东律参律师事务所

1、合同主体是否明晰 业主必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对,看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。 2、书面文件是否全面 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。 3、增减项是否加入了合同 消费者在签订房屋装修合同时,应与公司就增项事宜约定清楚,保证增项费用不能超过一定范围。 4、争议解决办法是否约定 家装消费者在发现装修质量有问题时,应及时与装修公司协商解决,但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。

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