小产权房拆除是否补偿
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什么是小产权房：在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房拆除是否有补偿：有些地方给予了赔偿有些没有。
小产权房拆除后能否获得赔偿有两种情况： （一）小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体村民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉小产权房的产权人是属于农村集体经济组织，或属于宅基地使用人，拆迁安置赔偿的利益，只能由产权人即集体经济组织及其成员享有。 （二）小产权房是属于违法建筑，对于这种情况，根据法律规定 “拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予赔偿”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓小产权房的产权证也不是真正合法有效的产权证。即小产权房不受法律保护，拆除很难获得赔偿。但并不是都得不到赔偿，能否获得赔偿以及如何赔偿要根据情况而定。
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小产权房拆除有补偿吗小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益
2021.01.18 276 -
买小产权房拆迁是否有补偿?小产权房拆迁属于合法建筑的购房者有补偿；属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房购房者没有补偿；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房购房者可以得到适当补偿。
2020.05.14 112 -
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小产权房拆迁是否有补偿
小产权房可以购买，拆迁没有补偿，它不在法律保护范围内。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中若出现合同纠纷很难得到像是商品房一样的保护；且因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户
2022-04-27 15,340 -
小产权房拆迁是否有补偿？
小产权房拆迁时在一般情形下，可以获得正常补偿。但是，如果该小产权房属于违章建筑，将无法获得拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设
2022-06-05 15,340 -
小产权房拆除怎么补偿
具体还要看房屋的用途。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房
2022-02-21 15,340 -
小产权房拆除有补偿吗
小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者
2021-12-23 15,340
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00:59
小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
148 2022.05.21 -
00:58
美丽乡村建设拆除是否有补偿有补偿。美丽乡村建设拆除有补偿。对于被征收人的补偿包括以下内容：第一就是房屋价值的补偿：国有土地上房屋征收里涉及到两种补偿方式，一个是货币补偿，一个是产权交换；第二就是因征收房屋造成停产停业的损失费：对经营性建设用地进行征收的时候，会发生停
5,112 2022.04.18 -
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
1,110 2022.06.22
