新农村盖房政策
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、宅基地流转给他人的农民；自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。 2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。 3、一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。 4、当地无宅基地可申请，如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅基地的相关规划，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、农村自建房面积规定如下： 1、现在农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米； 2、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。 3、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。 二、办理步骤如下： 1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 2、所在村民委员会签署意见并加盖公章； 3、镇政府进行初审，并负责调地工作； 4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见； 5、报县级机关联合审批； 6、县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》； 7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。
(1)建房选址规范：随着“土地改革”工作的开展，国家对农村土地正在进行清理整治和规范使用，尤其是在“统一规划建房”政策提出之后； 各地农村都纷纷对农村土地资源进行了合理有效的划分，而农民朋友在建房过程中，一定要选址在当地的建房区域之内，不得占用耕地和基本农田修建房屋，否则将不能够修建房屋。 (2)遵循建房审批流程：在农村的建房过程中，国家明确提出农民建房要满足“先审批后建房”的原则，也就是说无论是已经拥有宅基地； 还是未拥有宅基地的农民都需要经过建房审批，经过相关部门同意之后，才能够进行房屋的修建，否则将属于违规违法建房，而对于未经审批的违规违法建房，将会进行拆除、罚款等处理。 (3) 遵循宅基地面积规定：国家对于农村建房的占地面积（即宅基地面积）也有着严格的规定，在之前的建房过程中许多农民朋友都存在超占、多占宅基地等行为，而随着宅基地确权登记之后； 国家在《土地管理法》中明确提出“一户一宅”原则，即一户只能够拥有一处宅基地，且宅基地面积必须要在当地规定的标准之内，如果存在一户多宅或者宅基地面积超标等行为也将不能够建房。
-
农村翻盖房子新政策1、未改履行审批手续翻盖的在过去的时候，农村只要自己的经济实力够了，随时可以把老房翻盖建成新房。但随着新规出台，不管新建、翻新，要经过当地主管部门的审批，获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件，才可以进行翻盖新房。未经过审批手续私自
2020.12.10 1,169 -
2020年农村盖房子新政策要在农村盖房子需要知到本人申请的宅基地是否流转给其他的农民，本人原有宅基地面积是否超标，本人是否为一户多宅的农民，以上满足其中一条皆不可以申请。为否的则可以盖房。如果在当地没有宅基地可申请。宅基地管控严格，有的人口较多的农村可能没有相关的规
2021.03.26 16,398 -
农村房屋翻盖的新政策1、不管新建、翻新，要经过当地主管部门的审批，获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件，才可以进行翻盖新房。未经过审批手续私自翻盖房屋，严格意义上来说是属于违法建筑。 2、目前宅基地审批都是有相关条件的，只有达到后村委会才可能审批，这
2020.07.13 1,024
-
农村新盖房政策政策要求详解
1、现在农村自建房不能超过三层，每户建筑总面积不能超过360平米；2、农村联排别墅不能超过四层，每户建筑总面积不能超过450平米。3、各村应根据本村风俗，民情研究确定固定住宅建筑方案，形成统一风格，采
2021-10-25 15,340 -
农村翻盖房有什么农村新政策
1、不管新建、翻新，要经过当地主管部门的审批，获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件，才可以进行翻盖新房。未经过审批手续私自翻盖房屋，严格意义上来说是属于违法建筑。 2、目前宅基地审批都是有相
2021-09-29 15,340 -
农村盖房补贴农村盖房补贴政策
农村建房并不是家家贴补，是要符合以下的条件之一： 1、危房改造的农户农村有些老房子年久失修，随时都有倒塌的危险，一般都是贫困老人居住，他们没有多余的钱来修缮自己的房屋。国家要求各个省市依据危房改造的标
2022-05-29 15,340 -
农村盖房补贴政策
住房补贴面向人群。1、贫困户农村总有一群家庭生活条件困难的群体，享受国家贫困补贴。例如，收入低于当地最低贫困水平的低收入家庭，以及没有儿女和经济来源的五收入家庭。这些人盖房子可以得到补贴。2、如果农民
2021-10-28 15,340
-
00:54
农村土房拆除政策怎么补助农村土房拆除政策补助标准如下：按标准规定，砖瓦房一平米补偿2400元，楼房补偿最高，一平米可享受3300元的补助。目前情况来看，大多享受的补贴都差不多在1900至2400左右。由于各地规定有所出入，所以享受补贴的金额均不等。也有一部分农民不
3,124 2022.04.17 -
01:16
农村一户一宅基地政策20212021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的
3,980 2022.04.17 -
01:32
农村建设用地可以盖房子吗农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇
1,505 2022.04.15
