您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻房屋,一方过世,怎样变换到另一方

夫妻房屋,一方过世,怎样变换到另一方

2022-07-13 21:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

需要解决继承手续,先看死者有无遗愿指定继承人,有的话,按照遗愿执行,无遗愿,按照民法典第一序列继承人死者另一半,死者娃儿,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下房屋份额,注意是份额,不是全部,如果是婚活住房,死者只有一半产权,另一半是他另一半所有,需要召集所有第一序列继承人,一起到证处,选取一位继承,其他人签订放弃继承协议,得到证书,再去房管,解决继承过户。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

产权人生前有没有遗嘱,如果有就直接拿着遗嘱公证书办理。如果没有遗嘱,需要按法定继承办理过户。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻共有房产一方死亡,另一方需要与其他继承人协商一致,分割死者的遗产。法律依据《中华人民共和国继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

律师普法更多>>
  • 夫妻一方去世另一方怎样继承遗产
    夫妻一方去世另一方怎样继承遗产

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 此时,另一方作为去世一方的配偶,是法定继承的第一顺序人,按顺序继承即可。

    2021.03.30 117
  • 夫妻一方的房产证怎样过户给另一方
    夫妻一方的房产证怎样过户给另一方

    夫妻一方要将房产证过户给另一方的,应当提出申请。房屋的所有权位于一方名下,所有权人要将房屋过户给另一方的,应当向不动产登记机关提出申请,并且提供相应的证件和证明材料,不动产登记机关审查后,认为自愿赠与的,应当办理变更登记,将房屋过户给另一方

    2021.12.11 830
  • 夫妻一方的房产证怎样过户给另一方
    夫妻一方的房产证怎样过户给另一方

    夫妻一方要将房产证过户给另一方的,应当提出申请。房屋的所有权位于一方名下,所有权人要将房屋过户给另一方的,应当向不动产登记机关提出申请,并且提供相应的证件和证明材料,不动产登记机关审查后,认为自愿赠与的,应当办理变更登记,将房屋过户给另一方

    2021.01.11 167
专业问答更多>>
  • 夫妻一方去世后另一方怎样继承房产?

    1、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遗嘱,明确共有产权归配偶所有的,需提供: (1)遗嘱 (2)权利人死亡证明 (3)房产证 (4)本人身份证、关系证明 (5)继承公证书 (6)房管局要求的其它资料 2

    2022-05-21 15,340
  • 夫妻一方的房产证怎样过户给另一方

    夫妻一方要将房产证过户给另一方的,应当提出申请。房屋的所有权位于一方名下,所有权人要将房屋过户给另一方的,应当向不动产登记机关提出申请,并且提供相应的证件和证明材料,不动产登记机关审查后,认为自愿赠与

    2021-12-18 15,340
  • 夫妻一方去世后另一方怎么继承房产

    (一)、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遗嘱,明确共有产权归配偶所有的,需提供: 1、遗嘱 2、权利人死亡证明 3、房产证 4、本人身份证、关系证明 5、继承公证书 6、房管局要求的其它资料 (二)、夫

    2022-05-25 15,340
  • 夫妻一方去世后另一方怎么继承房产?

    1、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遗嘱,明确共有产权归配偶所有的,需提供:   (1)遗嘱   (2)权利人死亡证明   (3)房产证   (4)本人身份证、关系证明   (5)继承公证书   (6)

    2021-01-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻一方失踪另一方怎样离婚 01:02
    夫妻一方失踪另一方怎样离婚

    一方失踪时,另一方可诉讼离婚,对于不知道在何地的人提起的离婚诉讼,由提起诉讼一方的住所地人民法院管辖;住所地与经常居住地不是一样的,由经常居住地人民法院管辖。如果失踪的人时间没有达到两年,其配偶可以先申请宣告失踪,等到人民法院宣告失踪之后,

    836 2021.04.25
  • 夫妻一方去世房产怎么卖 01:13
    夫妻一方去世房产怎么卖

    如果夫妻一方去世,房屋需要出售,具体出售方式需要根据具体情况决定: 首先,如果在世一方为死者的唯一继承人的,在继承房屋一半所有权后,只需要带上有关材料、证件,到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

    1,871 2021.04.25
  • 夫妻一方买房需要另一方的征信吗 01:03
    夫妻一方买房需要另一方的征信吗

    夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产,单独购买房屋的,属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋,也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式,由一方单独买房,并且房屋归购房者个人所

    5,763 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?