75万二手房过户需要什么手续
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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税； 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税； 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%； 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。 在进行75万二手房过户的时候，以上内容可以参考。
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1、交定金签定定房协议; 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同; 3、所在地房地产交易备案科备案; 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款); 5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用; 6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。
二手房费用标准：交易手续费、合同印花税、中介费、过户手续费等。二手房屋过户手续： 1、对交易房屋产权进行调查，签订合同； 2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续； 3、向房地产管理部门提出过户申请； 4、房地产管理部门核查； 5、缴纳税费，发放凭证。
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二手过户房子需要什么手续二手过户房子的，需要4个步骤。分别是：1、当事人需要先准备好身份证、户口本、不动产登记申请表、结婚证、不动产权来源证明等资料；2、一般要缴纳以下的税款：契税、印花税、土地增值税等；3、当事人还要到房管局办过户手续；4、在十五个工作日后，当事
2022.04.16 399 -
买二手房过户需要什么手续？1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.01.10 193 -
二手房过户都需要什么手续二手房过户都需要的手续是：签订买卖合同；进行贷款审批。如果购房者需要贷款，评估公司对房地产进行评估，购房者与银行签订贷款合同，银行批准贷款；买卖双方到房管局办理过户手续。需要的主要证件有：身份证、户口簿、结婚证、房产证、买卖合同。注意的是双
2021.05.07 511
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75万二手房过户费怎么算
过户税费约13500元。住宅的过户税费具体如下： 二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地
2022-08-01 15,340 -
二手房二手过户需要什么手续
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产
2022-05-06 15,340 -
二手房二手房过户需要什么手续
二手房办理过户手续：一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国
2022-04-17 15,340 -
二手房二手房过户需要什么手续？
二手房过户的手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成
2022-04-02 15,340
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,534 2022.04.15 -
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房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,718 2022.04.17 -
00:50
买房过户需要什么手续二手房交易的过程中，过户是非常重要的一步。办理过户手续主要包括了以下步骤：1、买方了解清楚房屋的产权情况以及房屋是否存在抵押，查封的情况。了解清楚之后，由买卖双方签订购房合同；2、通过贷款方式购房的，购房者向银行申请办理贷款手续；3、房地产
2,341 2022.04.15
