您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一房两卖如何处罚

一房两卖如何处罚

2022-05-14 15:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-05-14回复

专业分析:

一房二卖一般涉及民事上的违约责任,在行为人具有非法占有他人财产目的,通过欺骗方式使对方处分了财产,也有可能触犯刑法上的合同诈骗罪

法律依据:

《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金; 数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果房产已经过户的话,则已经办理过户手续的人获得房子的所有权。未办理过户登记的其他人可以追究卖房人的违约责任。如果双方均为办理过户的话,双方可以协商,也可以向法院起诉。

陈忠律师

天津东方律师事务所

一房二卖应处以警告、责令限期改正、并处以两万元以上三万元以下的罚款。房地产开发商一房二卖,在主观上是存在欺诈的故意,所以在具备法定情节的情况之下可能会构成。合同指的是以非法占有为目的,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。

律师普法更多>>
  • 一房二卖如何处罚
    一房二卖如何处罚

    根据《商品房销售管理办法》第三十九条规定,关于一房二卖的处罚为: 在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法

    2020.01.24 230
  • 一房两卖如何判决处理
    一房两卖如何判决处理

    一房两卖的判决处理如下: 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权; 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。

    2020.11.08 232
  • 一房两卖如何判
    一房两卖如何判

    一房两卖的判决处理如下: (一)已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权; (二)未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。

    2020.01.27 102
专业问答更多>>
  • 一房两卖如何判罚

    一房二卖的情况看谁先办理房屋登记,谁就办理产权。根据《最高人民法院对商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》的规定,另一个买方可以要求解除合同,返还购买费和利息,赔偿损失,要求卖方承担购买费的两倍

    2021-10-25 15,340
  • 一房两卖如何处理

    协商解决,如果协商不成,可以直接起诉对方侵权,要求对方停止侵权行为并赔偿您的损失。两家是否有其他的矛盾?

    2022-01-18 15,340
  • 一房两卖案件如何处理

    1、办理过户手续的买受人取得商品房所有权。商品房作为房地产,必须登记其所有权的转让,并以登记为生效要求。办理过户登记的买受人已合法取得商品房所有权,其他买受人不得主张其权利。当然,办理过户手续的买受人

    2021-12-12 15,340
  • 一房两卖如何判决处理

    如果另一买受人已经办理了房产证,那么房子只能归他所有了;如果还没有办理登记,可由开发商决定卖给谁,另一方可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为根据物权登记对抗主义和债权平等原则,如果两

    2022-02-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 一房两卖如何判决处理 01:22
    一房两卖如何判决处理

    一房两卖,法院如何处理 一房两卖的情况下,法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效,原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得,取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先,已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

    3,155 2022.04.17
  • 一房多卖如何处理 01:03
    一房多卖如何处理

    一房多卖的处理办法: 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家,可能存在对消费者违约或者欺骗行为,消费者发现后,可以请求解除买卖合同、返还房款及利息,还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作

    1,400 2022.04.17
  • 强迫卖淫罪如何处罚 01:13
    强迫卖淫罪如何处罚

    根据《中华人民共和国刑法》的有关规定,强迫卖淫罪是指行为人使用胁迫、虐待、暴力等强制手段迫使他人卖淫的行为。 本罪的量刑有: 1、行为人犯本罪,依法应当判处5年以上10年以下的有期徒刑,并处一定的罚金; 2、行为人犯本罪情节严重的,依法应当

    745 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?