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房产的已保全是否可以得到法律的优先受偿

2021-11-07 17:06

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2021-11-07回复

专业分析:

被保全的房地产不能优先受偿。根据我国现行法律和司法解释,在参与分配过程中,与其他普通债权相比,采用财产保全的债权不具有优先权。保全的目的是防止财产流失,避免执行失败,不给予保全申请人优先权;在法院根据职权采取保全措施的情况下,债权人没有理由因法院的职权行为而获得优先权。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条

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章法律师

广东律参律师事务所

对于被人民法院保全了的房产,被保全人的债权人是不可以优先受偿的,否则即违反了保全的目的。《民事诉讼法》规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

财产保全并不一定优先受偿。对其财产进行保全,责令其作出一定的行为,或者说禁止其作出一定的行为,当事人没有提出申请的,人民法院在必要的时候也可以裁定采取保全措施。财产保全只是防止当事人一方的行为,或者是因为其他的原因使判决不能执行或者难以执行时的,采取的一种强制措施。根据《民事诉讼法》第一百条的规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

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