父母以买卖交易形式转让自己名下的房产给小儿子,儿女有权继承吗?
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首先,父母以买卖交易形式将自己名下的房产转让给小儿子,如果该房屋已经过户登记了,那么房屋所有权人也就是小儿子了。既然房屋所有权人是小儿子,那么就不是父母的房产了,所以其余子女也无法主张继承该房产。其次,如果小儿子即没有支付对价,父母也没有与其办理房屋产权登记过户。那么该房产还属于父母,可以作为父母的遗产,按照法定继承由子女均分。最后,如果小儿子和父母的确签订了买卖合同,并且父母没有明确放弃房款,也没有赠与的意思表示,那么就是买卖合同关系。父母与小儿子之间存在债权债务关系,子女可以主张继承这部分债权,在两年的诉讼时效内,要求小儿子给付相应的对价。该对价作为父母的遗产,在不存在遗嘱的情况下,由各位子女(包括小儿子)按照法定继承平均分割。
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儿子名下的房子父母没有权卖。父母可以替孩子买房子,但是不能随便卖孩子的房产。即使父母是实际购买房产的出资人,但是因为房子是登记在子女名下。正常出售程序是只有孩子年满18周岁,经孩子同意之后才能卖出。
根据法律规定,儿子女儿的继承权是一样的,有特殊情形的除外。儿子和女儿都属于第一顺位继承人,第一顺序继承人一般应当均等分配遗产。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
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2021.03.19 143 -
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2021.01.15 96
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2022-04-11 15,340 -
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2022-01-27 15,340 -
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2022-02-09 15,340 -
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问题中母亲儿女的行为着实可笑至极房屋的承租权属于母亲,在经过产权单位的同意之下,母亲并非受到小儿子欺诈胁迫重大误解等属于无效或者可撤销的民事法律行为,自愿的意思表达真实的将自己的房屋承租权转让给小儿子
2022-02-24 15,340
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01:03
儿女遗产父母有继承权吗在我国法定的继承顺序中,父母是第一顺序继承人,即父母有权继承子女的遗产。《民法典》对于法定继承规定了两个顺序,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第
2,221 2022.04.15 -
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女儿能继承父母财产吗女儿能继承父母财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在法定继承中,在第一顺位的继承人包括:配偶、父母、子女。该法条所说的子女包括了:婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。因此,作为被继承人的女儿,与被继承人的儿子享有
2,284 2022.04.17 -
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儿子过世父母有继承权吗儿子过世父母有继承权,并且父母是第一顺位的继承人。继承开始后,如果被继承人留有遗嘱,那么按照遗嘱继承;没有遗嘱的话,那么就按照法定继承办理继承。法定继承开始时,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,再由第二顺序继承人继承。第一顺
603 2022.04.17