合同管理存在问题主要有哪些的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、合同法律环境不好。一是我国建筑、合同法律体系还不够完善，部分法律条文不够严谨，有漏洞可钻。二是有法不依的现象十分严重、执法不严的问题时有发生。2001年4月建设部组织对在建的大中型房屋建筑工程和市政基础设施进行专项检查，在169项受检工程中，不同程度存在违法违规的项目共109项，占全部检查项目的64.5%. 2、业主行为不规范。目前建筑市场竞争十分激烈，业主常常提出比较苛刻的合同条件，而承包商迫于生计不得不接受。有些承包商希望进行严格的合同管理，但在实际工作中往往由于业主的不规范行为难以实施。 3、合同管理意识淡薄。主要表现在： （1）不习惯按合同办事。出现问题不找合同，而是习惯于找领导协调，或者请客送礼。即使是正当的索赔也不能理直气壮的提出。 （2）不设立合同管理部门。大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行的有效的合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理。 4、缺乏有效的分包合同管理。目前，我国缺乏统一的分包合同示范文本。总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间经营因合同界面不清，责权、利不明确，而互相推诿，影响工程建设的顺利进行。特别是土建和水电、设备安装之间的交叉施工，扯皮更多。 5、不重视合同文本分析。合同订立时缺乏预见性，缺少对合同文本的分析。在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款、缺陷和漏洞多、双方对条款的理解有差异以及合同风险预估不足等问题而发生争执。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
合同关系效力认定的相关问题有： 1、合同的成立、有效与生效。合同生效需要当事人对合同主要条款达成一致意见（合同成立），合同内容不违反法律规定； 2、批准、登记对合同效力的影响。
-
解除合同存在哪些问题合同解除后出现的问题有： 1、解除合同后，双方当事人不再履行约定履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利； 3、合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百
2021.03.20 107 -
房屋拆迁中存在的主要问题有哪些一、拆迁补偿价格和市场实际价格严重脱节拆迁补偿标准没有和市场接轨是房屋拆迁矛盾的核心问题。主要表现在：1.拆迁补偿标准过低。一些地方政府通过拆迁人申请，物价、国土、建设三部门联合下文的方式，代替房屋拆迁市场主体的自由选择，单方确定补偿标准。
2020.05.03 182 -
传真合同存在哪些问题传真合同主要有以下隐患： 1、当事人可能对合同的形式和效力产生误解； 2、不是常见的书面合同形式，容易引起纠纷； 3、合同的内容约定不清晰、不明确，可能引起歧义。
2021.03.08 54
-
存在的问题主要有哪些问题
一般主要的问题都是在拆迁补偿评估或拆迁补偿协议两方面：对于拆迁补偿评估，一般是拆迁人找的房地产价格评估机构，有可能存在不透明、不公正，影响被拆迁人的合法利益。对于补偿协议的签订，有时也可能出现用空白协
2022-10-17 15,340 -
合同管理存在哪些问题
缺乏有效的分包合同管理。目前，我国缺乏统一的分包合同示范文本。总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间经营因合同界面不清，责权、利不明确，而互相推诿，影响工程建设的顺利进行。特别是土建和水电、设备安装
2022-08-07 15,340 -
建设工程合同管理存在的问题都有哪些
建设工程合同管理存在的问题最主要的是双方的不平等待遇。由于目前建筑市场的激烈竞争和不规范管理，大量的施工队伍与建设规模严重失衡，致使业主在建设工程承包中占据主导地位，提出一些苛刻和不平等的条件，将自身
2022-08-29 15,340 -
合同解除存在的问题有哪些
以下情况可以解除合同： 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。
2022-08-12 15,340
-
01:05
合同变更需要注意哪些问题合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下： 1、发生了
523 2022.09.21 -
00:51
签电子合同要注意哪些问题签电子合同，需要注意以下的问题： 1、对方当事人订立合同的资格和能力； 2、电子合同所涉及的内容，是否符合法律以及行政法规的强制性规定，以及是否存在使电子合同无效的其他情形； 3、双方人在签订电子合同的时候，是否属于自身的真实意思表示。 无
1,019 2022.05.18 -
01:00
买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
724 2022.04.17
