二手房的税费有哪些啊
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
分析如下:1、二手房出售方需缴纳的税费为:营业税、房屋出售收入5、5%。个人所得税,房屋销售收入1%。土地增值税,房屋销售收入1%。印花税,房屋销售收入0.05%。二、二手房买方需缴纳的税费有:契税,购房费1%至3%房屋面积在140平方米以上的比例为3%,房屋面积在90平方米以下,比例为1%中间房屋的比例为1、5%。二手房交易费:购房建筑面积6元每平方米单价计算。印花税,购房费0.05%。房屋评估费,购买房屋评估值0.5%。产权变更登记费。《个人所得税法》第二条 以下个人所得应缴纳个人所得税:(1)工资、工资收入;(2)劳动报酬收入;(3)报酬收入;(4)特许权使用费收入;(5)营业收入;(6)利息、股息、股息收入;(7)财产租赁收入;(8)财产转让收入;(9)意外收入。居民取得前款第一至第四项收入(以下简称综合收入),按纳税年度计算;非居民取得前款第一至第四项收入,按月或次计算个人所得税。个人所得税按照本法规定计算,纳税人取得前款第五项至第九项所得。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
根据我国契税法的有关规定,转移房屋权属应当交纳契税,其税率为百分之三至百分之五,省、自治区、直辖市人民政府可以在该税率幅度内提出具体适用税率。
-
二手房税费的主要税种有哪些
二手房税费的主要税种有: 1.契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象; 2.房屋维修基金,是购房总价的2%到3%; 3.个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得; 4.营业税及附加税费。
2020.04.08 120 -
二手房交易税费有哪些
二手房交易税费有: 1、契税。一般由买方缴纳,双方可以自行约定; 2、营业税。一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 3、个人所得税。一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 4、增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额
2022.03.24 220 -
二手房交易税费有哪些
二手房交易要缴纳的税费有:1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;5.5%(房产证未满2年)的增值税;二手房权属登记取证费;二手房交易费;二手房测绘费。
2020.06.05 132
-
二手房交易的税费有哪些啊?
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建
2022-04-01 15,340 -
二手房有哪些税费,买二手房要交的税费有哪些
买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,
2022-04-08 15,340 -
二手房的税费有哪些
二手房应当缴纳的税费主要是个人所得税和契税。个人所得税由卖方缴纳,契税由买方缴纳。 《个人所得税法》第二条第一款规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得
2022-05-16 15,340 -
二手房的税费有哪些?
根据最新的税收征管政策,个人销售房屋应缴纳的税收包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%
2022-06-01 15,340
-
01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,185 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,259 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,195 2022.04.25