回迁房的购置手续是什么
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购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。回迁房与商品房的区别回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别： 1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。 2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。需要向大家明确的是，如果说这个鬼签房屋，它是存在着物业管理的话，那么当然这个需要缴纳，物业费用，至于具体的物业费用的标准，需要根据双方当事人签订的合同约定，也给大家介绍了一下回迁房与商品房的区别。
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购置回迁房与购买商品房的手续是一样的： 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
回迁安置房过户手续是：签订房产买卖合同、缴纳首付款，由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出回迁安置房变更登记申请。
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购买回迁房的手续有什么购买回迁房的手续具体如下： 1、凭拆迁证和身份证签订购房合同，结算房款； 2、按合同规定交房款，取回发票； 3、凭拆迁证和购房合同到房地产交易中心大厅办理房地产证手续。； 4、根据房屋面积减免部分或全部契税； 5、凭房产证和契证到国土资源局
2022.04.16 198 -
购买回迁房有什么手续购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2.按合同规定交房款并取回发票。 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5.凭房产证和契证
2020.10.04 137 -
拆迁安置房过户的手续是什么先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
2020.05.15 335
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回迁房的购置手续有哪些
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分
2021-05-19 15,340 -
购买回迁房要什么手续
购买回迁房和购买商品房的手续是一样的．签订购房合同，凭拆迁证明和身份证结算房款．按合同规定交房款并取回发票。3、房地产交易中心大厅凭拆迁证和购房合同办理房地产证手续．根据房屋面积减免部分或全部契税．凭
2022-01-05 15,340 -
购买回迁房需要什么手续
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的，手续如下： １、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款； ２、按合同规定交房款并取回发票； ３、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续； ４、视房
2022-05-18 15,340 -
拆迁安置房购买手续
购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，最好等卖主有了房产证后再进行交易。 购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方(个人)有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否
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按揭购房需要什么手续通常情况下，按揭贷款购房需要以下这几个步骤： 1、和开发商签订购房合同，签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”； 2、缴纳首付款，注意保存好首付款的收据； 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市
1,894 2022.04.15 -
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毕业生户口迁回原籍手续毕业生户口迁回原籍也就是将户口从学校回迁，需要学校出具的《户口迁移证》和学生的档案回迁所需的《报到证》。具体的回迁流程如下： 1、到学校档案管理部门或者找各个院系的办公室等老师，询问并领取《户口迁移证》，《报到证》； 2、持《报到证》回原籍
5,322 2022.04.17
