农村房屋的土地使用权是户主吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村房屋土地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
农村房屋用地使用权是指，农村居民在法律规定的限制内对房屋用地的占据，利用和收益的权利。尽管农村居民住房都归私人所有，但依据国家法律规定，房屋用地包括全体所有村民，个体只有使用权没有所有权。由县级人民政府批准。是不能转让，出租和抵押。
-
房屋业主有土地使用权吗房屋业主有土地使用权，开发商当初在卖房子的时候，房子的价格就包括取得土地使用权的价格，也得看业主所居住的房屋的性质，假如说是公租房，廉租房，就没有土地使用权。
2020.09.26 96 -
-
-
农村房屋土地使用权是户口所有权吗
农村房屋土地使用权一般以户口为主。不代表只有户主拥有集体土地使用权。但由于没有相应的法律规范，不可避免很多人认为农村的宅基地是分给户主的。而事实上，农村是按照人头来分地的。所以宅该基地你也有使用权份额
2022-02-04 15,340 -
农村土地使用权是农户的吗?
上海农村集体土地使用权流转机制的思路框架基本形成：将按照“土地确权、两权（所有权和使用权）分离、价值显化、市场运作、利益共享”方针，依据土地有偿使用原则，对上海郊区农业用地和建设用地使用权实行有偿有期
2022-08-27 15,340 -
农村房屋土地使用权能是50年吗？
现在住宅的土地使用权一般为70年，并非50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）
2022-07-10 15,340 -
农村有房屋土地使用证吗
农村自建房也有土地使用证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权
2021-04-07 15,340
-
02:03
农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,040 2022.04.15 -
00:56
农村土地确权按户口本农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府
2,789 2022.05.11 -
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
844 2022.04.17
