您的位置:法师兄 > 专业问答 > 经济适用房买卖合同纠纷怎么解决

经济适用房买卖合同纠纷怎么解决

2022-01-29 13:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-01-29回复

专业分析:

根据《经济适用房管理办法》的规定,经济适用房不具有完全产权,五年内没法办理房产证,而没有房产证的房子公证处是不给公证的。实践中,为了化解风险,一般是通过律师事务所做律师见证书,由律师起草房屋买卖合同,当事人本人签字捺印,然后做律师见证书,盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章,同时,给你们双方录音录像,备留光盘。我们律师事务所做的这类见证很多,你有时间可以来查看。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

发生经济适用房的相关纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

协商处理,如果协商未成功只能起诉解决,如果双方实际签订借名买房协议,房屋应归出资人。

律师普法更多>>
  • 经济适用房买卖合同
    经济适用房买卖合同

    经济适用房买卖合同应写明:买卖双方姓名或名称等基本信息;买卖房屋的具体位置、面积大小;该房屋的土地使用权取得方式;交易价格、付款方式以及付款时间;双方权利义务;违约责任等约定事项。

    2021.03.24 147
  • 怎么解决经济合同纠纷
    怎么解决经济合同纠纷

    可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方法解决。

    2021.04.14 134
  • 经济合同纠纷怎么解决
    经济合同纠纷怎么解决

    经济合同纠纷常见的解决方案有: 1、协商,双方在友好的基础上协商解决纠纷是最好的方式; 2、调解,如果合同方不能协商一致,可以要求相关机构调解; 3、仲裁,如果合同当事人不能协商或不愿意调解,可以根据合同规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生后达

    2022.04.14 391
专业问答更多>>
  • 经济适用房买卖合同纠纷如何解决呢?

    经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价

    2022-09-03 15,340
  • 经济适用房买卖合同纠纷

    几个问题都有联系的国家法律规定:经济适用房满五年可上市交易,意思是5年之后可以买卖,就是的性质!不存在改与不改的说法。房产交易方式有3种:1:买卖2:继承3:赠与1;买卖的费用主要包括:营业税及其附加

    2022-03-10 15,340
  • 买经济适用房买卖合同纠纷

    经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在

    2022-04-10 15,340
  • 什么是经济适用房,经济适用房买卖合同纠纷,经济适用房有哪些纠纷

    我先给你说讲一下:1、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点

    2022-01-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖合同纠纷怎么解决 01:00
    买卖合同纠纷怎么解决

    买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状,并按照被告人

    366 2022.05.18
  • 买卖合同纠纷如何解决 01:11
    买卖合同纠纷如何解决

    当买卖合同发生纠纷时,当事人可以选择以下几种方式来进行处理: 1、当事人因合同发生纠纷时,可以私下进行协商。在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷; 2、在第三方的干预下进行调解。具体当事人可以选择相关调解机构来进行调解

    2,035 2023.01.26
  • 租赁合同纠纷解决适用什么法律 01:29
    租赁合同纠纷解决适用什么法律

    租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先,最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》等法律规定,结

    1,079 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?