没有约定的买卖合同是否有效?
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买卖商品房时，合同没有约定违约金的，可以按照合同标的额的一定比例进行确定，当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮，但最高不应当超过实际损失的30%。
具有法律效力。平等民事主体之间签订的协议本就是当事人之间的约定，法律并不要求第三人知晓或者予以证明，除非法律有特别规定，或者当事人在协议中约定了“第三方证明后协议生效”的内容。
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买卖合同口头约定是否有效买卖合同口头约定不一定有效。因此，只要口头约定的销售合同符合下列条件，就是有效的。法律允许以口头形式签订合同： 1、合同内容是订立合同的当事人的真实意思； 2、订立合同的当事人是具有完全民事行为能力的人； 3、合同是各方自愿订立的，不存在欺
2022.04.14 513 -
买卖合同未约定违约金是否有效买卖合同没有约定违约金，并且当事人也没有进行协议补充将违约金作为违约责任的承担方式的，违约金不该付。但是当事人可以通过协议补充违约责任的承担方式，或者根据合同的相关条款、交易习惯等因素来确定；仍不能确定的，受损害方可以视情况请求违约方承担修
2021.01.06 82 -
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没签买卖合同的口头约定书面上是否有效
没签书面买卖合同，口头约定为真实意思表示，且双方合意，一般是有效的。但是，一旦发生纠纷，需要举证证明口头合同，一般证明会比较困难。所以，应当尽可能订立书面形式的合同。根据2021年生效的《民法典》第四
2022-07-11 15,340 -
没有口头约定的买卖合同有效吗
没签书面买卖合同，口头约定为真实意思表示，且双方合意，一般是有效的。但是，一旦发生纠纷，需要举证证明口头合同，一般证明会比较困难。所以，应当尽可能订立书面形式的合同。根据2021年生效的《民法典》第四
2022-07-01 15,340 -
买房合同没有约定违约责任是否有效
只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造
2022-07-04 15,340 -
口头约定的买卖房屋合同是否有效
房子属大宗商品，仅凭口头协议是不行的，必须签定具有法律效力的房屋买卖合同文书，否则，口头协议，不算，不受法律保护。
2022-10-05 15,340
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没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
613 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
558 2022.07.12 -
00:54
没有施工资质的合同是否有效工程的承包单位没有相应资质的，签订的建设工程施工合同是无效的，但工程经验收合格的，建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级
891 2022.05.18
