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二手房被骗了咋办

2022-11-24 16:59

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北京在线咨询顾问团

2022-11-24回复

专业分析:

被二房东骗租了,当事人需及时报警,固定证据,然后向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。 为了防止被骗,租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同,因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则就会对租房者产生较大风险。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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被二房东骗了的处理方式要根据具体情况来处理。如果原出租人同意房屋转租的,承租人可以和出租人继续履行合同,如果没有经过原出租人同意,原出租人要求解除合同,承租人可以报警向二房东追责,但是合同还是要解除。

胡峰律师

江苏成商律师事务所

被二手房东骗了该这样办:承租人在签订租赁合同前必须确认房屋的真实性和房东的身份;二房东必须要求提供业主同意转租的书面证明,并签订租赁合同;如果被骗,应立即报警并固定证据。

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