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买二手房违约了怎么办

2022-09-21 22
视频内容
二手房违约了,合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下: 1、继续履行;合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的; 2、采取补救措施;履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需要继续履行的情况下,只需采取适当的补救措施,即可达到合同目的或者守约方认为满意的目的; 3、违约金;承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行的约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当继续履行义务; 4、赔偿金。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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潘杰律师 潘杰律师

江苏王牌律师事务所 | 高级合伙人

擅长:合同纠纷、刑事辩护、企业法律顾问、债权债务
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