未经抵押人同意可以买卖该房屋吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未经抵押权人同意房屋不能买卖。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可进行买卖交易；抵押权人拒绝其请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。
抵押的房屋能否交易，需要具体分析：双方有约定就按约定办，如果没有约定，房屋就可以自由交易，不需要抵押权人同意，但应当通知抵押权人。 房屋抵押就是指一个人为了从银行借钱，将自己的房屋押给银行，如果这个人到期还不上银行的贷款，那么银行就可以将房屋进行处置（如拍卖），处置后得到的钱优先用来还银行的贷款。
-
抵押房屋能否买卖 可以买卖抵押的房屋吗抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
2021.02.08 160 -
房屋买卖合同可以抵押吗房屋买卖合同不能抵押。抵押物可以是有形财产，也可以是登记无形财产。房屋买卖合同合同具有相对性，抵押权人无权要求合同义务方履行合同，合同抵押权无法实现，不具有抵押的效力。
2021.02.14 106 -
房屋抵押可以买卖吗抵押的房屋可以买卖的。法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。开发商应通知银行或者告知购房者。
2021.04.14 107
-
房屋买卖合同中未经房主同意，买卖人可以按中介价格转让抵押房屋吗
1、表见代理有4个构成要件，1行为人为无权代理；2行为人以被代理人名义为民事行为；3第三人为善意且无过失；4第三人与行为人的行为合法；5第三人有理由相信行为人有代理权。本案中，签订合同时其父有打电话给
2022-01-23 15,340 -
房屋买卖合同中出卖人未经抵押人同意，转让房屋的
1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，
2022-05-05 15,340 -
出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋，买方起诉后可以解除抵押后买方
房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，即合同应认定有效。履行出现纠纷，通常是因为卖方未按约定解押导致合同不能正常履行，这种情况下，如果买方起诉，
2022-04-28 15,340 -
抵押权人未经抵押权人同意处分的房屋买卖合同有效吗
1、房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。 2、房屋
2022-04-24 15,340
-
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,375 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,305 2022.04.17 -
00:53
抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉抵押房买卖合同纠纷起诉的第1步就是要确定好被告，被告是与案件具有直接利害关系的人；第2步就是确定好管辖的法院。主要是看房屋买卖合同之中是否有约定。，没有约定的话，那么就是房屋所在地；第3步就是准备好起诉状以及相关的证据材料，例如房屋买卖合同
979 2022.04.15
