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2022年房东违约能不搬吗?

2023-05-11 14:38

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2023-05-11回复

专业分析:

1.房屋租赁合同未到期出租人解除合同的,承租人有以下权利: (1)可以不同意解除合同,要求继续履行。 (2)不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 (3)根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 2.法律依据:《民法典》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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可以不搬。房东违约,房东应当承担相应的违约责任。房客可以要求房东继续履行合同约定的内容,当然也可以要求解除租赁合同,并且要求房东支付相应的违约金。此外还有一种买卖不破租赁的情形。租客也可以在租赁期间内不搬。

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