个人租房协议要注意哪些?
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如果是出租人:千万注意不要让中介给您装修,合同上记录好了,不得改变现有房屋格局,房屋稍微大些,中介就会给他隔成群租房,大大减少房屋使用寿命,而且乱拉电线很容易造成房屋失火。尽可能租给一家人,比如,爸爸妈妈带一个孩子的。要收取1-3个月租房押金,以备不时之需,主要可能租户会欠缴钱,到时候一定是找业主的。水电煤气的读数抄一下,超出数字由租户承担。清点房内所有设施设备,对以后租户撤离有帮助。签定合同时要说清楚,未经业主同意不得转租。如果是承租人千万不要相信中介市中心的超低价的说法,一定是群租房对自己生命安全负责。咨询清楚钱是否结清,抄好水电煤气读数,否则会冤枉多付的。
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租房协议要注意查看原租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
租房协议要明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担并在出租前结清;注意查看房东的有效身份证明;应对提终止合约情况做出约定。
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个人租房协议注意事项
个人租房协议注意事项如下: 1、审核出租方的证件:如果出租方是房东本人,要看房产权属证明;如果是中介,除了要看房产权属证明外,还要看中介是否得到房东的授权 2、租期:明确约定租期,如果不能明确租期的,要明确好提前退租是要交违约金的还是扣除押
2022.05.13 143 -
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2021.03.16 225
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个人租房协议需要注意什么?
最重要的一点,是所有要求,都必须写到合同上,不要口头协议。在中介手里租房要注意: 1.一定要尊重人,因为一般业主和客户方,谁比较尊重他,基本上会偏向谁(换你你也这样)可以为你争取更多的利益。 2、一定
2022-08-29 15,340 -
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