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个人租房协议要注意哪些?

2022-09-04 11:17

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海南在线咨询顾问团

2022-09-04回复

专业分析:

如果是出租人:千万注意不要让中介给您装修,合同上记录好了,不得改变现有房屋格局,房屋稍微大些,中介就会给他隔成群租房,大大减少房屋使用寿命,而且乱拉电线很容易造成房屋失火。尽可能租给一家人,比如,爸爸妈妈带一个孩子的。要收取1-3个月租房押金,以备不时之需,主要可能租户会欠缴钱,到时候一定是找业主的。水电煤气的读数抄一下,超出数字由租户承担。清点房内所有设施设备,对以后租户撤离有帮助。签定合同时要说清楚,未经业主同意不得转租。如果是承租人千万不要相信中介市中心的超低价的说法,一定是群租房对自己生命安全负责。咨询清楚钱是否结清,抄好水电煤气读数,否则会冤枉多付的。

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