您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产保全期满后过户

房产保全期满后过户

2021-11-19 10:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

如果房地产产权明确,有房地产证明书,没有抵押贷款;没有户籍时间规定的经济适用住房和小产权房;过户双方自愿,具有民事行为能力,房地产保全期满后可以过户。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《城市房地产转让管理规定》第六条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产保全期满后能过户。办理房产过户需要双方具有民事行为能力、意思表示真实一致,房屋产权明确,具有合法有效的房产证,无抵押贷款或已注销抵押登记,过户行为符合当地政策规定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款;不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;过户双方是自愿的,具有民事行为能力,房产保全期满是可以过户的。

律师普法更多>>
  • 房产保全期满能否过户
    房产保全期满能否过户

    房产保全期满未办理延期手续的能过户。被保全的房产三年后自动解封,三年到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请,由法院及时安排续保;三年到期未采取续封或续冻措施的,保全措施自动失效。

    2020.06.24 75
  • 房产保全期满之后可以过户吗
    房产保全期满之后可以过户吗

    房产保全期满可以办理过户,办理延期手续的除外。被保全的房产三年后自动解封,三年到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请,由法院及时安排续保;三年到期未采取续封或续冻措施的,保全措施自动失效。

    2020.12.22 110
  • 房产保全期满可以过户吗
    房产保全期满可以过户吗

    房产保全期满未办理延期手续的可以过户。被保全的房产三年后自动解封,三年到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请,由法院及时安排续保;三年到期未采取续封或续冻措施的,保全措施自动失效。

    2020.04.06 137
专业问答更多>>
  • 保全期满房屋能过户吗

    如果房屋产权明确,有房产证,无担保贷款;不是有转让时间规定的经济适用住房或小产权房;转让双方自愿,具有民事行为能力,房产保全期满后可以转让。法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当

    2021-11-07 15,340
  • 房产保全期满后怎么办

    最高人民法院关于适用若干问题的意见》 (法发(92)22号) 108、人民法院裁定采取财产保全措施后,除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上级人民法院决定解除外,在财产保全期限内,任何单位都不得解除保

    2022-04-03 15,340
  • 银行保全房产证后能过户吗

    不能在房产保全后解除保全前过户。根据法律规定,登记申请有下列情形之一的,房地产登记机构不得登记,并书面通知申请人:(一)违反法律、行政法规的;(二)存在尚未解决的权属争议;(三)申请登记的房地产权利超

    2021-11-21 15,340
  • 房产保全以后过户还需要吗?

    如果房地产保全失效后没有下列情形,可以转让:(一)通过出让方式取得土地使用权,但不符合法律规定的条件;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;(四

    2021-11-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后房产要过户吗 01:01
    离婚后房产要过户吗

    男女双方离婚的时候需要对共同财产进行分割。房屋作为重要的财产,在离婚的时候确定了房产归属的,一定要办理房屋的过户手续。 1、如果是双方协议离婚,需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件; 2、如果是

    6,070 2022.10.23
  • 人死后房产怎么过户 01:24
    人死后房产怎么过户

    人死后房产过户的程序如下: 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具

    1,149 2023.01.04
  • 离婚后房产过户流程 00:53
    离婚后房产过户流程

    离婚后房产过户流程具体如下: 1、如果是双方协议离婚,需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件;如果是诉讼离婚,需要准备法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书,委托办

    592 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?