小区的地下停车库是归谁所有
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小区内地下车库的所有权与使用归属没有明确确定。 1、小区土地使用权如果为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权。 2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应交付建筑物的所有人共同使用。 3、如果业主取得的国有土地使用权同时包含了空间权，如果承认了地下车库的产权属于发展商，那么就承认了空间权被发展商保留，因此只能推定出地下车库的产权属于全体业主享有。
小区内地下车库所有权尚未确定。根据具体情况分析：业主有使用权，开发商没有使用权；是房屋的从物，交付给房屋的所有人；地下车库产权属于全体业主。
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小区内地下车库所有权归谁小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。 此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。 此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。 通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费，但仍应
2021.01.16 146 -
小区里的停车位停车库归谁所有开福区人民法院认为，根据开发公司在出售房屋时与买受人签订的长沙市商品房买卖合同明确约定“本小区以下未列入分面积的部位和设施设备其产权和经营权归出卖人所有。 2、室外地面停车位；”故案涉车位属开发公司所有。考虑临时停车情况及保管服务费的收费标
2020.08.26 128 -
小区地下停车位归谁所有目前，并没有法律明确规定小区地下车位归谁所有。在实践中，如果地下车位的面积已经算入了公摊面积，则归业主所有。根据2021年实施的《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等
2021.04.03 150
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小区地下车库和楼下车库所有权归谁
小区内地下车库的所有权与使用归属没有明确确定。 1、小区土地使用权如果为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权。 2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管
2022-11-07 15,340 -
小区的地下停车位归谁所有？
1、地上、地下车库内的车位，符合法定条件的是区分所有权的专有部分。这类车位是由规划设计确定，建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。车位在构造上没有明显的外部范围，构造上也不表现为屋顶、墙脚、地板
2021-03-01 15,340 -
小区地下停车位归谁所有
小区内车位究竟归谁，需要看具体的情况。 1、地面停车位归属，地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 2、地下停车位，专门规划停车的
2022-05-27 15,340 -
地下停车位归谁管小区停车位归谁所有
社区停车位属于谁，取决于具体情况。1、地面停车位所有权，地面停车位包括两种类型的停车位，一种是建筑区划，另一种是占用业主共同的道路或其他停车位的场所。2、地下停车位，专门规划的地下停车位属于开发商。3
2021-12-12 15,340
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01:02
小区会所经营收益应该归谁所有小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共
250 2022.10.08 -
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
10,526 2022.05.11 -
00:51
小区内乱停车谁来管小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停
4,753 2022.05.11
