租赁物毁损和灭失是谁来负责？
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租赁物的毁损、灭失有可归责于当事人一方或双方的，也有非可归责于双方当事人的，依其不同情况分别述明如下： 1、租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种： (1)不可抗力等因素，如火灾烧毁出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人双方对于标的物的毁损均无过失，但由于租赁物的毁损、灭失，使得合同的目的已经不可能实现，因此，双方当事人均可以主张解除合同，并且相互之间无须承担责任。 (2)承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，但租赁物因此而灭失、毁损的，因承租人对此并无过失，出租人自然也无过失，但租赁物已毁损、灭失而使合同目的无法实现的，同样应准许当事人双方解除合同，并互相不负损害赔偿责任。但承租人在此情况下应当就其无过失使用、收益租赁物负举证责任。 2、租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的，虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任，但是，此时合同如因无法实现目的而消灭，也属必然，只不过解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得主张解除合同，而应承担债务不履行的责任，赔偿出租人因此受到的损害。 3、租赁物因可归责于出租人的事由而毁损、灭失的，出租人构成债务不履行，应对承租人负债务不履行责任，并应赔偿承租人因此受到的损失，承租人可以解除合同并请求赔偿。
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租赁的物品损坏由谁负责视情况而定，具体如下：租赁的物品损坏由一般由出租人负责，具体以合同约定为准；承租人未按约定正确使用租赁物造成损害的，由承租人承担责任；承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人维修。出租人未维修的，承租人可以自行维修，费用由出租人承担；因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或延长租赁期限。
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租赁物的毁损和灭失谁来负责
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2022-06-29 15,340 -
拾到的遗失物毁损灭失是否要负责
1、因重大过失造成拾到的遗失物毁损灭失要担责。 2、拾得物因拾得人的故意或重大过失而灭失、毁损的，拾得人应承担赔偿损失的责任。 3、因拾得物灭失、毁损，拾得返还引起诉讼的，按照侵权之诉处理。
2022-06-25 15,340 -
出租房屋受到毁坏租赁物是谁负责？
在租赁合同有约定的情况下，出租房屋内租赁物损坏归责依据合同约定处理。在没有约定的情况下，承租人依据合同约定使用租赁物的，对于损坏不承担责任。出租人应该负责维修。如果承租人没有按约定合理使用租赁物，造成
2022-06-05 15,340 -
租赁合同的租赁物损坏、灭失或灭失如何确定？
1、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承
2022-04-20 15,340
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
3,585 2022.04.17 -
01:10
过失损毁文物罪的量刑标准过失损毁文物罪所侵害的法益是国家的关于珍贵文物的管理秩序，行为人如果触犯了过失损毁文物罪，造成严重后果的，可以判处三年以下有期徒刑，或者对行为人进行拘役。由本罪的罪名可以知道，本罪在其主观的方面必须出于过失，也就是应当预见到自己的行为有可能
955 2022.04.17 -
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租房期间东西坏了谁负责租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论： 首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。 其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物
1,948 2022.04.25
