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私人买卖的房产过户协议有效吗

2023-05-09 08:09

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2023-05-09回复

专业分析:

1.一般情况下,私人之间签订的房屋买卖合同,除小产权房和农村集体土地上的房屋买卖以外,只要是依法成立的,都是合法有效的。 2.日常生活中,无论是国家机关,企事业单位,还是个人之间签订的合同,99%的买卖合同都是合法有效的。

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广东律参律师事务所

私人房产买卖协议有效。有效的房产买卖协议要求当事人意思表示自愿真实、具有书写证明能力;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

私下签订房屋买卖合同一般来说是有效的,只要该房屋买卖合同是双方当事人经过意思表示达成一致的产物,且双方当事人均具有相应的民事行为能力。及合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的,就是有效合同。 根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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