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未婚证明买房中介公司将房子卖给未成年子女的老公,是否可以追回?

2022-03-27 14:06

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辽宁在线咨询顾问团

2022-03-27回复

专业分析:

首先你协议中约定的违约金太高,不知道解除合同如何约定?不过,不用担心,如下回答给你的行为一个法律定性:买房时未婚证明存在虚假,有欺诈成分,但是不影响开发商权益,你买房的合同应当是合法有效的应当受到法律保护的。同时,因你的这个行为,你老公法律上取得了购销合同对方权益的一半。在签订再卖房协议时,你未征得你老公同意,侵犯其权益,构成无权处分。若你老公不同意,则买卖协议无效。如果已经签订解除协议,因主协议无效,则从协议也无效。维权措施:让你老公起诉确认两份合同无效,你可以避免赔偿。纵然赔偿也不是合同约定违约金,而是相应直接损失,数额不大。

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