没有过户的房屋购房协议有法律效应吗
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一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认的，不予支持。”《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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没有过户的房屋购房协议，在符合法律规定的生效条件时，是有效的。在购房协议有效的情形下，才可以办理过户登记。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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房屋没过户协议有效吗房屋没过户协议有效。房屋买卖合同只要是基于双方真实意思表示，不违反法律，不违背公序良俗，合同就是生效的。但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。
2021.04.08 74 -
房屋过户协议有法律效力吗依法签订的房子过户协议通常是具有法律效力的。按照现行《民法典》的相关规定，当事人应当以书面形式订立房子过户协议，并应当依照法律规定办理登记手续。依法成立的合同自成立时生效。
2021.02.24 131 -
房屋协议过户有法律效力吗房屋协议过户是具有法律协力的。只要协议意思表示真实，不违反法律法规，符合合同的构成要件就是具有法律效力的。但是还是需要办理登记手续，这样才有对抗第三人的法律效力。
2021.01.14 130
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房屋售房协议没有办过户有法律效应吗
房屋是不动产，必须办理不动产的登记过户手续才是有效的，但是在很多情况下，因为客观原因是办不了房屋过户登记手续的，这个时候很可能出现签了合同，付了房款，但是办不了过户手续，甚至出现一些一房二卖，首付款打
2022-09-04 15,340 -
没有过户的房屋过户协议有效吗
1、房子不过户协议是有效的，但一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规
2022-06-02 15,340 -
房屋未过户买卖协议有法律效应吗
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。但是这并不影响房屋的效力。签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。打官司可能会赢，但是总会付出人力物力，得
2022-09-02 15,340 -
房屋认购协议书有法律效应吗
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效力的： (1)协议书当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)协议书当事人意思表示真实； (3)协议书不违反法律或者社会公共利益。
2022-05-27 15,340
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01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,026 2022.04.17 -
00:56
买房协议有法律效力吗购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同，那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的，那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力，
383 2022.05.18 -
01:07
房屋买卖协议无公证有法律效力吗依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由
1,343 2022.04.17
