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有购房协议没有过户有法律效力吗

有购房协议没有过户有法律效力吗

2020-04-22 86
普法内容
没有过户的房屋购房协议,在符合法律规定的生效条件时,是有效的。在购房协议有效的情形下,才可以办理过户登记。
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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