房屋转租应满足的条件是什么
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房屋转租应满足的条件如下： 1、房屋属于合法建筑； 2、房租租赁合同有效； 3、征得出租人的同意； 4、转租的租赁期限在原租期限内。 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用； 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据； 5、应对能否转租做出约定； 6、要明确违约责任和违约的补偿标准； 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任； 8、应对提前终止合约情况做出约定。 除了上述的还要注意下列事项，否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。 1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意； 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限； 3、合同中约定事项不能超过主合同。 需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。 4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。 另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
房屋转租要满足的条件是，获得出租人的同意或者被视为出租人同意转租；第三人要按照约定的方法或者根据房屋的性质租住房屋；以及转租的期限一般不能超过承租人剩余的租赁期限。
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转租房屋要满足什么条件合法转租必须满足两个必要条件： 1、转租必须经房屋所有人同意。转租不再属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效； 2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。租金是房屋的收入，应当由房屋所有人取得。 因
2022.04.14 322 -
房屋转租应满足的条件有哪些房屋转租应满足的条件如下： 1、房屋属于合法建筑； 2、房租租赁合同有效； 3、征得出租人的同意； 4、转租的租赁期限在原租期限内。 根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转
2021.04.24 83 -
房屋转租需要满足什么条件房屋转租需要的条件有： 1、承租人在租赁期限，经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人； 2、承租人与出租人之间的租赁合同有效； 3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第
2021.01.03 67
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房屋转租应满足哪些条件?
房屋转租应满足的条件如下： 1、房屋属于合法建筑； 2、房租租赁合同有效； 3、征得出租人的同意； 4、转租的租赁期限在原租期限内。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同
2022-06-05 15,340 -
房屋转租应满足哪些条件
房屋转租必须符合的条件如下： 1、转租前经过出租方的同意； 2、与转租方订立的租赁合同期限不能超过与出租方订立的租赁合同剩余期限。依据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条第一款规定，承租
2022-05-12 15,340 -
房屋转租能满足什么条件？
1、房屋转租应当订立转租合同；转租合同须经原出租人书面同意；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。 2、法律依据：《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给
2022-11-09 15,340 -
房屋转租需满足什么条件
房屋转租应当订立转租合同；转租合同须经原出租人书面同意；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。
2022-11-04 15,340
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杭州公租房怎么申请,需要满足什么条件杭州公租房申请，需要满足以下条件： 1、申请人具有市区常住居民户籍5年或含以上； 2、申请家庭人均可支配收入低于规定的标准； 3、申请家庭在市区无房； 4、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。 根据相关法律规定可知，申请公租房时通常对租
2,582 2022.04.18 -
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西安廉租房怎么申请,需要满足什么条件西安廉租房在满足申请条件时，通过向廉租房管理部门，递交申请书申请。需要满足以下条件：1、本市城六区，即新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区或长安区非农业户口；2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准；3、家庭人均住房建筑面积低于
2,910 2022.04.17 -
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刑拘需要满足什么条件刑拘需要满足下列条件： 1、适用刑事拘留的只能是现行犯或者重大嫌疑分子； 2、必须要具有法定紧急情形。具体有以下几种情形： （1）犯罪后打算自杀、逃跑或者在逃的； （2）被害人或者在场亲眼看到的人指认犯罪的； （3）拒不告知真实姓名、地址，
2,680 2022.10.12
