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租客不搬离如何强制执行呢?

2022-08-19 20:44

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广东在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人,都得有一定的时间作安排。因而,承租人应当提前决定是否继续使用,并向出租人沟通提出,以便出租人及时对房屋的使用进行安排。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租客不搬离的,房东可以向法院提起诉讼要求房客办理,如果有必要的可以向法院申请财产保全,查封屋内的财产;等法院判决后,判决生效了就可以要求房客按照法院判决搬离,如果房客还拒绝办理的,则房东可以向法院申请强制执行。

章法律师

广东律参律师事务所

租客不搬离强制执行如下:1、当事人告知租客在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉;2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物;3、租客不搬离应承担违约责任。起诉要求其支付迟延给付房款的同期银行利息、给付超期租住的租金、搬离租屋等。

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