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法律规定的合同解除权期限是多久的,解释是什么

2022-07-05 17:17

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2022-07-05回复

专业分析:

在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”,还提到“合理期限”,但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为:经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(自2003年6月1日起施行)第十五条:“根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,则在三个月的”犹豫期“内没有行使”犹豫、反悔、解除,等权益的,则合同的解除权消灭。

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广东律参律师事务所

合同解除权的期限是: 1、法律有明确规定及合同有明确约定解除权期限的,适用法律规定和合同约定; 2、既没有法律规定也没有合同约定的,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使,逾期不行使的,解除权消灭。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同法已废止,民法典规定的解除期限是一年。当事人约定解除权行使期限的,从其约定。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的,解除期限为一年。解除权人经对方催告后在合理期限内不行使的,解除权消灭。

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