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婚前买房子婚后产权证需要公证吗

2022-06-08 15:57

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山西在线咨询顾问团

2022-06-08回复

专业分析:

房屋产权证在婚前不一定需要公证,如果该房屋是一方婚前就已经取得所有权的,依法归一方个人所有,无论是否公证都不影响所有权的认定。但是如果是夫妻共同出资购买或者是一方赠与给另一方的,需要公证。

法律依据:

根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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张神兵律师

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