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工程合同审查需要注意什么

2022-07-29 05:03

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新疆在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

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广东律参律师事务所

下面我将针对工程合同审核需要注意什么这个问题,做如下简单分析。首先,应当依照合同法第十二条的规定,审查合同的一般必备条款,例如当事人的名称、标的、履行地点方式、违约责任、争议解决等条款是否齐备、明确。其次,依据建设工程的特点,对以下事项重点审核:当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质、工程价款结算标准、方式是否明确、金额是否有误、质量标准、工程验收、质量保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。在这里需要提醒大家的是,建设施工合同涉及法律法规众多、条款专业性强、法律风险较大,建议大家委托专业律师处理相关合同事宜,以最大限度的化解合同法律风险。

闵晓芳律师

北京市京师(深圳)律师事务所

审核要注意一般必备条款,比如事主的名称、标的、履行方式和地点、失约责任、争论解决等条件是否具备、明晰。还要根据建设工程的特点,对如下事项重点审核,事主的营业执照可否合法、可否具有相关资质、工程价款核算标准、方式可否明晰、金额有无错误、工程的验收和质量确保等可否明确、对工期延误责任划分可否明确等。

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