有房子五证不全就可以贷款吗
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五证不全的楼盘是无法贷款的，楼盘五证不全的话，所签订的合同是不受到法律保护的。银行按揭只按照有效合同进行按揭但是有些银行会根据项目的风险度，开发商的实力慎重考虑，不排除在证件不全的情况下办理按揭。楼盘五证不全存在一定风险。
房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款; 2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 3、有所在地常住户口，有固定的住所; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任; 6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。
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五证不全的房子可以买吗五证不全的房子不可以买。开发商没有完整的五证购房者可以要求解除房屋买卖合同，拒绝收房。开发商拒绝解除买卖合同的，购房者可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉。
2021.02.20 125 -
五证不全的房子可以退吗五证不全的房子能退。根据法律规定，购房者因被骗而购买了五证不全的房子的，可以请求人民法院或者仲裁机构撤销房屋买卖合同，并要求卖方返还已付的购房款项。
2022.12.02 248 -
五证不全的房子可以网签吗五证不全的房子不能网签，网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门对房屋进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。没有五证的房屋就无法办理房产证书，对购房者来说是没有保障的，购买“五证”不全的房子存在很多风险，由
2020.07.21 302
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五证不全房子可以贷款吗?
楼盘五证不全，签订的合同不受法律保护。而银行按揭只按照有效合同进行按揭，所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但是，有些银行根据项目的风险程度慎重考虑开发人员的实力，不排除证明书不完整的情况下处理贷款。但注
2021-10-02 15,340 -
房子五证不全可以贷款吗？
因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房
2023-06-16 15,340 -
五证不全的房子可以贷款吗？
房地产五证不全的，签订的合同不受法律保护。而银行按揭只按照有效合同进行按揭，所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但有些银行会根据项目的风险程度，认真考虑开发商的实力，不排除在证件不全的情况下办理抵押。但是
2021-11-27 15,340 -
关于五证不全的房子可以贷款吗
因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房
2023-06-14 15,340
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01:22
房子可以二次贷款吗按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消
12,144 2022.04.15 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,697 2022.10.06 -
01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,982 2022.04.17
