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买房没有房产证的贷款流程是什么?

2022-07-27 14:43

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

不能贷款,除非你把现在的贷款还清了,用现在的房子去做抵押抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。 房产抵押贷款条件: 要具备有产权证; 要有正常的收入; 准备产权所有权人夫妻双方身份证户口结婚证,最后就要看房子的实际情况,太老、太旧、太矮等类房子,银行一般不予考虑。

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买房贷款的流程是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。

张神兵律师

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贷款买房需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。

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