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签阴阳合同可以吗?

2022-07-10 20:50

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福建在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

阴阳合同”是一种违规行为,在给双方带来“利益”的同时,也隐藏着很大的风险: ①被追究法律责任的风险。 用签订“阴阳合同”的方式少缴税款,一旦被税务机关查出存在偷税行为,不仅会被追缴税款,还可能被处以罚款,甚至可能因触犯法律而被追究刑事责任。 ②卖家存在无法全额收回房款的风险。 由于“阴阳合同”存在价格差异且无银行监督,买家有可能不按期支付阳合同以外的房款或者恶意要求以“阴合同”的价格进行交易。卖方采取协商、起诉等方式催讨,将会付出更多的时间和金钱成本。而且就算最终法院认定按照实际价格交易,但由于双方在交易环节中涉嫌避税,也会被追究相应的法律责任。 ③买家可能无法取得贷款的风险。 由于在政府有关部门备案的“阳合同”中价格较低,买家在申请银行贷款时,银行将极有可能按照备案的价格发放贷款,这将造成买家实际贷款额降低。

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不可以,订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。 交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。 一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。 然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效

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