二婚男人离婚时如何分配房子?
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二婚夫妻离婚房产分割分为以下情况: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割; 5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割; 6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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二婚后男方的房子是这样分配的:若男人婚前婚后的财产变成遗产,被继承人有遗嘱的,按照遗嘱分割,没有遗嘱的,按照法定继承顺序继承。按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、祖父母。
夫妻二人离婚后房产分割具体内容如下:婚后一方出资的财产离婚时,以个人财产出资买房,对方无权要求分割。以夫妻共同财产购房,该房产都应属于夫妻共同财产;婚前全款买房,房子属于婚前买房的一方,另一方无权要求分割房产;婚前全款买房,购房合同上写两个人的名字,可拥有约定比例的财产;婚前双方出资买房,认为房屋属于婚前个人财产,不分割。
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384 2022.10.08 -
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