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租房的时候可以用保全合同吗?

2021-11-11 08:53

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2021-11-11回复

专业分析:

房屋在保全期间可以出租,但出租人应向承租人说明房屋保全情况,承租人不得对抗法院的执行措施。 我国法律规定,承租人请求在租赁期内不得将被执行的房地产移交给受让人,人民法院应当支持在人民法院查封前签订合法有效的书面租赁合同并占有房地产的使用。 承租人与被执行人恶意串通,以明显不合理的低价租赁被执行的房地产或者伪造交付租金证据的,人民法院不予支持其阻止移交占有的请求。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条,承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产; 在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的,人民法院应予支持。 承租人与被执行人恶意串通,以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的,对其提出的阻止移交占有的请求,人民法院不予支持。

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