房产抵押要什么条件
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一、房地产抵押的基本条件根据我国的有关规定，下列房地产可以设定抵押(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；(3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。二、同时，下列房地产不得设定抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权除外；(3)用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产；(4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产；(5)依法被查封、扣押、监管的房地产；(6)其他依法不得抵押的房地产。
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以房产作抵押应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国民法典》 第四百零二条，以建筑物和其他土地附着物或正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
房产抵押需要的条件有：抵押人需要具有完全民事行为能力；具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；具有良好的的信息记录和还款意愿；有正当职业和稳定的收入来源；房屋的产权要明晰；具有支付所购房屋首期购房款能力；有贷款人认可的有效担保。
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房产证抵押要什么条件房产证抵押需要具备的条件是，贷款人是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，有能力偿还贷款，进行抵押的房产产权明晰，是法律允许上市交易的房产。
2020.01.16 119 -
抵押房产需要什么条件抵押房产需要的条件有：借款人是具有完全民事行为能的成年人，在我国境内有固定住所，有稳定的经济来源；没有过违法行为以及不良行为记录；用于抵押的房屋符合国家规定的交易条件等。
2020.07.31 101 -
房地产抵押合同, 房地产抵押需要什么条件办理房地产抵押合同的手续： 1、房地产抵押登记申请书； 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押
2020.11.26 159
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房产抵押需要什么条件?
房产抵押需要的条件如下： 1、抵押人具有完全民事行为能力； 2、抵押人的身份证明合法有效； 3、征信记录良好； 4、稳定的收入来源； 5、拥有抵押房产的所有权； 6、有首期还款的能力； 7、有购房合同
2022-06-06 15,340 -
房产抵押需要什么条件？
房产抵押需要的条件有：抵押人需要具有完全民事行为能力；具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；具有良好的的信息记录和还款意愿；有正当职业和稳定的收入来源；房屋的产权要明晰；具有支付所购房屋首期购房款能力
2022-06-09 15,340 -
房产抵押贷款对抵押房产需要什么条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;以下几类房产是不符合要求的： (1)未取得房产证的小产权房; (2)未满5年的经济适用房; (3)部分已购公
2022-06-24 15,340 -
抵押房产需要什么条件
抵押财产需要具备以下条件：（1）借款人必须是具有独立民事行为能力的个人；（2）购房者具有居住地合法身份证明；（3）与开发商签订商品房订购书或购房协议，并已支付定金或首付；（4）同意以所购房产作为抵押；
2021-11-16 15,340
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,195 2021.04.25 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,019 2021.04.25 -
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房产抵押合同生效条件房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点： 第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效； 第二，必须合法。由于房地产抵押合
1,055 2021.07.05
