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后签订的合同优于先合同吗

2022-12-16 09:51

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2022-12-16回复

专业分析:

一般情况下后签订的合同优于先合同的,首先保护已经办理完产权过户的合同。其他合同根据双方约定的违约责任处理,其次,如果几份合同均未办理过户,则已经交付的合同优先于其他未交付的合同。如果几份合同均没有办理过户和交付,则签订在先的合同优先。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

后签订的合同优于先合同,如果合同内容发生了实质性的变更,以后签订的合同为准。承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外,该承诺有效,合同的内容以承诺的内容为准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能,因为从合同是作为主合同的补充或者依据,没有主合同,从合同是不合法的,也不成立的。所以只能先签订主合同。在有主合同的情况下再依据主合同去签从合同。从合同的从属性主要表现如下: 1、成立的从属性:从合同的成立以主合同的成立为前提。 2、消灭的从属性:主合同消灭,从合同当然消灭。 3、处分的从属性:当事人对主合同的处分,如无特别规定其效力及于从合同。

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