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个人住房转让可享受哪些优惠政策?

2022-10-25 21:01

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

(一)对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。(二)个人出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值与原房销售额的关系可全部或部分予以免税。(三)对出售自有住房并拟在1年内按市场价重新购买住房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,纳税人重新购房的金额大于原住房销售额的,全部退还已缴纳的个人所得税纳税保证金;(四)出售自有住房并在1年内按市场价重新购买住房的纳税人,重新购房金额小于原住房销售额的,部分退还纳税保证金。计算公式为:应退纳税保证金=已缴纳个人所得税纳税保证金×(新购房金额÷原住房销售额×100%)

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

残疾人可享受如下相关优惠政策: 1、依法享受社会保险补贴; 2、享受搭乘公共交通工具的便利和优惠; 3、可以免费乘坐市内公共汽车、电车、地铁、渡船等公共交通工具; 4、享受当地政府对残疾人的其他照顾和扶助。

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