购房合同违反政府规定还有效吗?
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违反限购政策购房合同一般无效。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。购房者在订立合同过程中违背诚信原则、故意隐瞒限购政策重要事实或者提供虚假情况的属于缔约过失,应当承担损害赔偿责任。
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违反工商行政管理规定合同有效吗?
违反工商行政管理规定的合同通常是没有效的。依据我国现行民事法律的相关规定,无民事行为能力人订立、违反法律或行政法规的强制性规定等情形的合同,应当认定无效,且无效合同溯及既往的不发生法律约束力。
2021.03.12 55 -
违反国家规定合同有效吗?
违反法规的合同是无效的。有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效: 一、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 二、违反法律和行政法规的强制性规定的合同。
2021.04.20 104
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购房合同写违反购房政策有效吗?
限购政策如果是属于强制性规定的,违反限购政策的购房协议是不具有法律效力的。 我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律
2022-06-19 15,340 -
购房合同违反了限购令还有效吗?
违反限购令购房合同有效。 限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为,只对行政管理相对人产生法律约束力,即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力,其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。违反限
2022-06-01 15,340 -
购房合同违反了限购令还有效吗
违反限购令购房合同有效。 限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为,只对行政管理相对人产生法律约束力,即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力,其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。违反限
2022-05-26 15,340 -
违反限购规定买卖合同有效吗?
民法典规定,签订的房屋买卖合同违反当地房屋销售政策的,签订的合同不具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相
2022-06-03 15,340
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阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定,需要分情况讨论: 第一,阳合同因为不是当事人的真实意思表示,订立目的在于掩盖阴合同,因此不发生法律效力,不受法律的保护; 第二,阴合同如果符合法律规定的合同成立要件,当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,
1,301 2022.04.17 -
01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
1,640 2022.04.17 -
00:55
签了购房合同还能退房吗
签订了购房合同之后,双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说,如果想要退房,那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形,那么购房者可以要求退房:第一,购房者与开发商签订的房屋销售合同无效;第二,开发商
1,160 2022.04.17