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买房网签后合同要多长时间才能拿到

2023-07-14 19:08

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陕西在线咨询顾问团

2023-07-14回复

专业分析:

网签信息提交后即可确认成功,网签后一般在7个工作日内进行备案。购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后,要到网上签约系统进行登记处理,在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。网签后到办理房产证无时间限制,房屋登记一般情况下依当事人申请启动,只要材料齐全,当事人可以随时办理房屋登记。为了维护您的合法权益,建议您尽快办理。

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预售证下来就可以办理网签。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

网签后90日内能拿到房产证,合同另有约定的从其约定。房屋买卖合同的房屋尚未建成的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋买卖合同的房屋已竣工的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。

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