婚前买的房子婚后办理房产证, 房子过户后发现男方名字还可以更改吗
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能问下,这个房屋的贷款办下来了吗?如果贷款没有办理完成还有补救的机会和可能,如果贷款合同已经签订完成,贷款手续也已经全部完成,贷款已经下放,那么就没有办法更改了。是否是婚前个人财产,不是以产权证下发的日期为准,而是以签订购房合同的日期为准,这个房子可以明确地说就是婚前财产了。现在唯一补救的办法就是男、女双形成房屋产权归属协议,说明这个房屋的首付是由男方支付(要保留付款证据哦),这个房屋的所有权是男、女双方共同共有的,待贷款还清之后将男方的名字也添加到房产证上面,并且请公证处进行公证。男方现在有点被动哦,因为产权证才是唯一的具有公示力的证书,所以,这样的协议也只能是在男、女双方之间有效的,不能对抗善意第三人的。
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婚前男方买的房子婚后加名字是共同财产。被加名字的一方有权在离婚时申请对房产进行分割。夫妻双方能够就房屋的分割问题达成一致的按照协议分割,不能达成一致时,由法院进行房产分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。
婚前买房婚后办房产证可以只写一个人的姓名也可以写双方的姓名,如果是婚前一方全款购则属于婚前财产,而如果是需要婚后共同还贷款,则属于双方共同财产。
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婚前买的房子, 婚后可以办理房产证吗
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2021.03.05 929 -
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婚前男方房子婚后改女方名字
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8,058 2022.05.11 -
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