过户后,发现原房主的房子欠下不交怎么办
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可以与原房主进行协商,如果与原房主协商不成,可以在房屋所在地法院起诉原房主,要求排除妨害,迁出户口。如果原房主户口不迁走,新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移,可以申请落成该处房子的分户,但这样做也需要本人申请。在原房主不到场的情况下,可以先落到分户下,只要手里有房产证,孩子上学之类的情况应该都不会有影响。
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房产过户后房子找不到原房主怎么办?
买房后,业主没有及时过户,找不到原业主。买受人可以凭合同、付款凭证、身份证向地方法院起诉、维权,要求履行合同。买受人胜诉后,可以持生效判决书向房管部门申请办理单方过户手续。出卖人收到买受人价款后不愿为买受人办理过户登记的,经买受人请求,出卖
2021.04.25 696 -
房子过户找不到原房主怎么办
买房后,业主没有及时过户,找不到原业主。买受人可以凭合同、付款凭证、身份证向地方法院起诉、维权,要求履行合同。买受人胜诉后,可以持生效判决书向房管部门申请办理单方过户手续。房屋买卖合同签订后,出卖人应当按照约定协助买受人办理权属变更登记。出
2022.04.17 8,513 -
房子过户后发现原房主有债务房子会被收去吗
如果房屋在过户之前没有被查封,那么就可以善意取得,已经过户的房子就属于你,不会被法院强制执行。如果在在过户时已经被查封,就不能善意取得,买卖合同会被撤销。
2021.02.03 495
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房屋过户发现原房主欠2年怎么办
可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负
2022-10-29 15,340 -
房子过户后, 原房主不在
1、在中国,房屋的产权实行登记主义,一般是以房产证为标准的,你方现在还不是房屋的所有人; 2、可以要求对方按约定,为你方办理过户手续; 3、对方不履行有,可以向法院起诉; 4、因你方所述情况较为简单,
2022-01-12 15,340 -
买房过户后发现房子不满意怎么办
1、房屋如果已经过户,法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况,是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷,属于对方违约。 3、违约金追偿方面,在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约(如撕毁
2022-04-17 15,340 -
房屋过户原房主不交房怎么办
1.二手房业主在验房时发现问题,好把二手房违反合同或规定的问题提出来,然后把二手房这些问题列表复印,一式两份,要求二手房原主人签字确认,然后一方一份,明确表示不接受二手房,并要求二手房原主人在一定的期
2022-07-13 15,340
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00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户,可以向对方发出催告函,要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,或者是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在
6,593 2022.04.15 -
01:09
开发商迟迟不交房业主怎么办开发商延期交付房屋,作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房,那么首先要确认开发商入住的条件,审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房,并不是开发商的原因,那么开
1,170 2022.04.15 -
01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后,房屋过户的合同履行义务,应当根据《继承法》第三十三条,即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定,由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,394 2021.07.05