抵押的房屋能否进行租赁租赁合同是否有效
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。 抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任; 如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。
根据我国的法律规定,如果抵押权设立时,该抵押房屋已经签订了租赁合同,并且租户已经实际占用的抵押房产的,无论设立多少抵押权,都不可以对抗租户的租赁关系。
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已抵押房屋是否可以租赁租赁合同是否有效
已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有约定此条款的,在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少,同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下,可以出租此抵押房屋。
2021.04.09 164 -
抵押房屋租赁合同是否有效
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2021.03.05 103 -
房屋抵押后租赁合同是否有效
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2021.03.27 90
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1,抵押的房屋能否进行租赁租赁合同是否有效
抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。 抵押人出租抵押财产,抵押权实现后,租赁合同对受让人没有约束力。 抵押人出租抵押财产时,抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人应当对出租抵押物给承租人造成的损失承
2021-11-22 15,340 -
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租赁物被抵押租赁合同是否有效
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2022-07-19 15,340 -
抵押在前的房屋租赁合同是否有效
房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同是有效的。但是,如果银行行使抵押权,向法院起诉拍卖房屋,租赁合同随时可以解除。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二
2022-05-30 15,340
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房屋租赁合同无效的情形
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1,469 2022.04.17 -
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880 2022.05.11 -
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房屋租赁合同应该怎么签有效
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1,844 2022.04.15