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租房纠纷诉讼书范X

2022-07-17 08:56

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2022-07-17回复

专业分析:

原告:xx,男,xx岁,汉族,住所地:辽宁省沈阳市xx,身份证号,电话:xxx 被告:刘xxx,男,xx岁,汉族,住所地:天津市南开区xx,身份证号,电话:xx 1.判令被告立即腾出所租赁的房屋; 2.判令被告支付违约金xxx元整; 3.判令被告承担诉讼费用。 事实与理由: 2009年2月xx日,原告与被告签订了《房屋租赁合同》,因双方对有关约定事项发生异议,于是经双方协商,在2010年xx月初,对原合同有关条款进行了修改,从新签定了《房屋租赁合同》,原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间,违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,甲方有权收回房屋并不退还押金,由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。A:改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定,使用明火和进行无照违法经营。2010年2月xx日,原告向被告送达了《告知书》,要求被告停止使用煤气罐,被告不予理睬,拒不接受。2010年3月xx号,物业向被告送达了《通知函》,要求被告停止使用煤气罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。 被告的行为严重违反了双方的协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,起诉至贵院,恳请贵院能依法维护原告的合法权益,维护法律的权威性和严肃性。 此致 北京市xx区人民法院 起诉人: 附:本诉状副本一份;证据材料五份

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起诉书的正文的主要内容包括: 1、被告人的基本情况,包括被告人的自然情况、是否受过刑事处罚、采取强制措施的情况; 2、案由和案件来源,包括退回补充侦查、延长审查起诉期限等情况; 3、案件事实,包括犯罪的时间、地点、经过、手段、动机、目的、危害后果等与定罪量刑有关的事实要素; 4、起诉的根据和理由,包括被告人触犯的刑法条款、犯罪的性质、法定从轻、减轻或者从重处罚的条件,共同犯罪被告人应负的罪责等。要结合犯罪的构成要件进行概括性的表述,突出本罪的特征,语言要精练、准确;对法律条文的应用,要准确、完整、具体,写明条、款、项。

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