买房团购费用有哪些
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现实生活中，我们经常看到这样的广告“团购1万抵2万，5万抵10万”。购房者为了购买到合适便宜的房子，会找相关机构组团购买，从而获得一个相对低价。同时，购房者也乐于支付给机构所谓的团购费，如果最终购买到了房屋，通常也不会出现什么纠纷。但是，如果最终因种种原因没有购买到房屋或者购买以后发现并未实际减少支出而引发纠纷要求退还团购费的。在实践中该如何处理？ 主要看团购费的认定是开发商与团购公司的协议内容上。 如果，团购费的认定为预付房款或者服务费，在认定为预付房款的情况下，作为购房者在没有如约购买房屋时，是可以要求返还团购费的。 但是如果认定为服务费，作为中间人的团购公司，提供了相应的服务，为购房者与开发商搭建了沟通的桥梁，即使购房者最终没有与开发商签订正式的商品房买卖协议，服务已经完成，团购费要求返还得到支持的概率是极低的。 其中，住建部于2016年10月发出《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，对房地产开发企业的不正当经营行为做出了明确界定。其中一种为：商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。
《商品房销售管理办法》第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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购买二手房要缴纳的费用有： （一）购买房屋的费用、评估房屋的费用； （二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等； （三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
团购费是什么费用，1、认定为预付房款或者服务费。2、预付房款的，没有购买时可返还。认定为服务费，即使没有与开发商签订商品房买卖协议，服务完成，返还概率极低。3、对房地产开发企业不正当经营界定：商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。
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买房的团购费是什么费用目前，法律并没有明确买房的团购费是什么费用。实践中，根据开发商与团购公司的协议会被认定为预付款或者服务费。认定为服务费，如果最终没能购买到房屋，这笔费用将很难退还。根据《商品房销售管理办法》第二十八条的规定，受托房地产中介服务机构在代理销售
2021.02.27 196 -
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2022.04.16 408 -
买房有哪些费用一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上
2020.04.06 76
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买房团购费用是什么？
在认定为预付房款的情况下，作为购房者在没有如约购买房屋时，是可以要求返还团购费的。但是如果认定为服务费，作为中间人的团购公司，提供了相应的服务，即使购房者最终没有与开发商签订正式的商品房买卖协议，服务
2022-05-28 15,340 -
购买新房有哪些费用？
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。 2、印花税,购房总价的0.05%。 3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各
2022-07-02 15,340 -
买房的团购费是什么费用
在认定为预付房款的情况下，作为购房者在没有如约购买房屋时，是可以要求返还团购费的。但是如果认定为服务费，作为中间人的团购公司，提供了相应的服务，即使购房者最终没有与开发商签订正式的商品房买卖协议，服务
2022-05-31 15,340 -
组团团购房买房需要哪些手续
团购流程：1。团长发出开团倡议，大家积极响应；（这一点，我国团购非常成功，目前人数有绝对影响。二、团长做好选盘和踩盘前的一切准备工作，召集团员参加；（目前开展得很好，活动也逐步按计划进行。）3、负责人
2021-11-15 15,340
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00:59
购房团购费不退怎么办出现购房团购费不退的情况时，双方当事人可以协商解决，没办法协商一致的，可以自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院提起诉讼。 购房团购，指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，和开发商进行多次协商，最终
1,416 2022.05.11 -
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购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,543 2022.05.11 -
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购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
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