施工合同无效，承包人是否享有优先受偿权
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建设工程施工合同无效，则承包人不享有优先受偿权。施工合同无效而取得合法的工程款优先受偿权不符合立法精神，《民法典》中的相关规定的语境是以合同有效为前提，当施工合同无效时，承包人或实际施工人当然不能主张建设工程价款优先受偿权。
工程出现实际施工人的情形，一般是由于工程挂靠问题产生的，而在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的。既然实际施工人可以突破合同相对性向发包人主张权利，所以工程价款优先受偿权作为担保债务履行方式，当然对实际施工人适用。
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工程总承包价款是否享有优先受偿权工程总承包价款享有优先受偿权。承包人可以先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2021.01.18 98 -
建设工程分包人是否享有的优先受偿权建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。 1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权
2021.02.25 153 -
工程款是否享有优先受偿权是。 1、建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。 2、所谓优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般债权之前先得到满足
2021.01.12 660
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无效建设工程实际施工人是否享有优先受偿权的
合同无效时，如果工程经竣工验收合格，优先受偿权仍应得到支持；如果工程未竣工或未经验收合格，优先受偿权不应得到支持。合同法第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付
2022-10-05 15,340 -
装修合同是否享有优先受偿权
《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以
2022-10-05 15,340 -
工程款是否享有优先受偿权
是。 1、建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。 2、所谓优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般债权之前先得到满足
2021-12-14 15,340 -
工程总承包物业付价款是否享有优先受偿权?
工程总承包价款是可以享有优先受偿权的。《民法典》第八百零七条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包
2022-05-17 15,340
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01:01
实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
2,727 2022.04.15 -
01:02
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可
1,080 2022.04.17 -
00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有
1,665 2022.04.15
