物业能否停止业主的用水和供电服务？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据我国法律框架,物业服务提供商没有权力采取断水断电等措施来迫使小区居民支付费用。根据现行《中华人民共和国民法典》的规定,每位业主必须按照与物业服务提供商签署的协议,按时缴纳物业费用给物业服务提供商。如果物业服务提供商已经按照协议履行了自己的职责并提供了相应的服务,那么即使业主未能实际享受或不需要接受所有相关的物业服务,业主也必须按时支付相应的物业费用。 如果业主未能按时支付物业费用,物业服务提供商可以采取措施催缴,例如通过书面函件提醒业主在合理期限内按时付款。如果经过合理期限后业主仍未支付,物业服务提供商有权启动司法程序或申请仲裁解决问题。 物业服务提供商绝对禁止使用中断供电、供水、供热及供气等可能危及居民生活安全的手段来迫使业主支付物业费用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
物业费收费标准 一级收费标准 1．00元平方米·月（已包含税、费） 二级收费标准 0．75元平方米·月（已包含税、费） 三级收费标准 0．45元平方米·月（已包含税、费） 四级收费标准 0．35元平方米·月（已包含税、费）
-
长期拖欠物业费的业主、物业公司可停止服务吗？根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、
2024.06.19 25 -
二次供水业主欠水费物业可停水吗？没有。《物业管理条例》（国务院令〔〕666号）第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。所以物业公司无权代替供
2024.06.08 51 -
物业公司能以业主未交物业费为由给业主停水停电吗根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、
2024.05.08 47
-
业主欠，物业停止服务的说辞
业主欠物业费的，物业公司可以根据物业合同向法院起诉解决。
2022-10-30 15,340 -
物业公司可以私自停水断电或停止物业服务么
1、基于小区公共利益保护的考虑，物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。 2、物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水公
2022-06-10 15,340 -
物业服务有效期内，业主违约物业可以停水停电么？
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可
2022-04-11 15,340 -
物业管理不到位，物业有权停止供电吗？物业有权停水停电的权利吗？
1.物业公司为您小区实施了物业管理服务，您和业主也实际接受了物业公司的保安、保洁等物业管理服务，根据等价有偿的原则，您应当支付物业管理费用；您对物业公司保安措施不到位致其财产受到侵害的事实应收集有力证
2022-02-27 15,340
-
01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,122 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,322 2022.04.17 -
00:31
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则
1,756 2022.04.17
